logo-aremipa

ПРОДАЖА

НЕДВИЖИМОСТИ

MARAN VILLAS

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

(каждой модели виллы)

ФУНДАМЕНТ И СТРУКТУРА /

Фундамент из железобетонных опор и/или армированных плит толщиной от 40 до 50 см.
Железобетонная конструкция: на первом этаже однонаправленная влагостойкая плита в соответствии с расположением изолированной сантехнической плиты без контакта с землей, а на остальных этажах двунаправленная плита в соответствии с правилами EHE и конкретным проектом расчета конструкции для модели и дома.

ФАСАД И ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ /

Фасад из перфорированного керамического кирпича, облицованный снаружи однослойным раствором, теплоизоляция из жесткой каменной ваты толщиной 8 см и коэффициентом теплопередачи 0,031 в соответствии с указаниями проекта расчета энергоэффективности и положениями Валенсийского агентства энергетики и нормативных требований. внутренняя штукатурка цементная, перегородка из керамического кирпича, облицованная гипсовой смесью

КРЫША /

Проходная крыша солярия с нескользящим керамогранитным покрытием, термоизоляция XPS (8 см), двойной слой водоотталкивающей гидроизоляции, противоударный лист, поливинилхлорид ПВХ 1 мм, ковка 250 мм (0,25 м), внутри гипсовая штукатурка, скрытые водосточные трубы

ПОЛЫ /

Изоляция XPS, вспененная диоксидом углерода 0,034 Вт / м2к толщиной 0,080 м, на бетонной плите; цементный раствор и полиэтилен высокой плотности HDPE толщиной 0,002 м. Отделка из плиткой высшего качества

ОТДЕЛКА /

Облицовка ванной комнаты керамогранитом высшего качества и дизайна. Специальная акриловая краска для пластика для гладкой отделки перегородок. Полы из керамогранита для дома. Технологические мраморные ступени и лестничная плита Compac

ПОТОЛКИ /

Подвесной потолок из специальной штукатурки для потолков во всем доме и отделан гладкой белой краской. Встраиваемые светодиодные светильники

ИНТЕРЬЕР /

Внутренние двери покрытые белым лаком, ручки из нержавеющей стали. Белые лакированные шкафы-купе с белым меламином внутри, включая ящики.

ОКНА И ВНЕШНИЕ ДВЕРИ /

Внешние столярные изделия из экструдированных алюминиевых профилей и рольставни с электроприводом.
Двойное остекление из алюминиевых столярных изделий с воздушной камерой с индексом теплопередачи 1,8 Вт / м2К. Перила террасы и солярия из безопасного стекла. Бронедверь при входе в дом.

КУХНЯ /

Белая меламиновая внутренняя кухонная мебель, двери из МДФ, покрытые белым матовым лаком, высококачественная мебель от пола до потолка. Столешница Silestone или аналогичная на кухонном острове. Установка вытяжки, скрытой в подвесном потолке, с дистанционным и ручным управлением, на кухонной скамейке. Встраиваемая мойка из нержавеющей стали.

ВАННЫЕ КОМНАТЫ /

Раковины и дизайн из фарфора.
Смесители. Сантехника из керамического фарфора белого цвета. В некоторых случаях - туалеты со скрытым бачком.

САНТЕХНИКА /

Монтаж теплового насоса для производства СКУД (ГВС). Аэротермальная система.
Установлен на крыше-солярии, защищен и изолирован от непогоды в водонепроницаемом алюминиевом навесе. Монтаж питьевого водоснабжения с использованием многослойной системы или подобного материала. Установка розеток под ТВ в гостиной, кухне и спальнях. Монтаж питьевой воды и водозабора в солярии и садах

ОСНАЩЕНИЕ «УМНЫЙ ДОМ» /

Электроустановка со степенью электрификации 9,9 кВт.
Полная установка домашней автоматизации с открытием, закрытием дома, освещением, жалюзи, контролем очистки бассейна и др., Включая управление сенсорным экраном.

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ /

Завершите предварительную установку AACC (горячего и холодного) через воздуховоды и решетки для забора и вытяжки, а также подготовьте потолок ванной комнаты для размещения на съемном подвесном потолке. Не включает бытовую технику
Генераторы тепла-холода

ДРУГОЕ /

Видеодомофон
Коммунальный центр телекоммуникаций

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА /

Кухня оборудована бытовой техникой, состоящей из керамической плиты и специального приготовления в соответствии с последними рыночными моделями, встроенной духовкой, встроенной микроволновой печью, специальной вытяжкой и полуприкрытой под потолком, от ведущих национальных и международных брендов (в зависимости от наличия на рынке) (не включает холодильник, дверцу морозильной камеры, облицованную панелями посудомоечную и стиральную машины)

ДОСТУП В ПОДВАЛ /

Включает раздвижную или складную дверь, не включает ее контроль. (готов к этому)
На тех участках-домах, на которых устроен подвал-парковка, есть входные двери для транспортных средств, складывающиеся, опрокидывающиеся или рольставни, если планировка и дизайн этого предусматривают в подходах к подвалу (не включает мониторинг)

ПОДВАЛ /

Керамогранит в подвале и затирка специальным бетоном или аналогичный материал для размещения въезда и маневрирования транспортных средств на стоянке.
Электроэнергия, состоящая из выключателей зажигания, автоматической и дифференциальной панели, подготовка, где необходимо, для установки моторизации распашных ворот или откидных дверей при подъезде к подвалу, включает центральное освещение либо подвала подвала, либо подвала стоянки, размещенного с полосой на потолок и стены.
Насос для откачки дождевой воды в яме, созданной при въезде в подъезд к транспортному средству или, при необходимости, в так называемом английском дворе.

ВНУТРЕННЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА /

Канализационные люки или колодцы с прокладкой трубопроводов для дополнительных электрических или сантехнических установок на участке, для вспомогательных построек, освещения растительности и боковых стен ограждения, где считается необходимым улучшение их освещения. Освещение пешеходного этажа на передней террасе крыльца и по периметру бассейна с помощью встроенных светильников в тротуар.
Покрытие участка под застройку согласно ТЗ, типу участка, а также обозначенным и начерченным на планах первого этажа керамогранитом нескользящим способом.
Посадки деревьев в соответствии со спецификацией, установленной в разрешении на строительство, и требованиями муниципальной службы охраны окружающей среды. Кашпо изготовлено из шпал из натурального дерева из железнодорожной сети и, при необходимости, из ям для деревьев, сделанных тем же методом.
Кустарники или декоративные растения в планируемых кашпо. Размещение белой гальки в вышеупомянутых горшках и ямах для деревьев. Предыдущее размещение полотна высокой плотности против растений. Посадка на насыпи верхнего слоя почвы.
Модель искусственной травы REYAL или аналогичная из моноволокна, высота 35 мм, полипропиленовая первичная основа и вторичный латекс.
Индивидуальный бассейн 6 х 3 метра, выполненный с керамической стеной, позже армированной гофрированной броней в соответствии с проектом и направлением работ, и выступом из гудронированного бетона, гидроизоляцией и отделан синей или белой керамической плиткой по заданию технического директора. и обеспечение рыночной площади, встроенной в террасу участка в соответствии с указанием планов по участкам. Специальный мангал, изготовленный по собственному проекту (см. Приложенное фото) на основе огнеупорного кирпича, место для костра и прачечная, а также электрическая и осветительная установка, дровяной навес под столешницей с алюминиевыми дверями, соответствующими столярным изделиям дома. Все облицовано и отделано керамогранитом.



calidades-maran


ПРИМЕЧАНИЕ: материалы и / или отделка в этом отчете о качестве могут отличаться по техническим причинам или из-за наличия коммерческих поставок, и в этом случае они будут заменены другими, которые ни в коем случае не ухудшают изначально предложенное качество. Некоторые из предложенных конструктивных решений могут быть изменены или заменены другими с одобрения команды управления проектом и при условии, что принятое решение будет равно или более высокого качества. Этот документ аннулирует любую предыдущую версию того же.